ISBN:
978-7-5058-6740-6 价格： CNY28.00
语种:
中
题名:
城市土地价格机制研究 / 邬丽萍 ,
版次:
1
出版发行:
出版地： 出版社： 经济科学出版社 出版日期： 2007.12
载体形态:
276页 32开
责任者附注:
邬丽萍,女,1971年7月16日生于云南昆明,广西大学商学院经济学副教授。1995年毕业于西南财经大学统计系,获经济学学士学位,1999年毕业于云南大学经济学院经济统计专业,获经济学硕士学位,2005年考入南开大学经济学院经济研究所产业经济学专业,全脱产攻读博士学位,主要研究方向为房地产经济学、城市经济学。曾先后在《改革》、《求索》、《统计与决策》等学术刊物上发表论文20余篇。曾主持和参加国家级、省部级研究课题8项。本书是作者独立完成的第一部专著。
内容附注:
第1章 引言1.1 选题背景及研究的意义1.2 文献综述1.3 本书研究对象、研究思路与方法、创新与不足第2章 城市土地价格机制研究框架构建2.1 地租、地价理论的发展脉络2.2 价格机制理论研究述评2.3 城市土地价格机制研究框架第3章 城市土地价格形成机制分析3.1 城市的内涵及本质3.2 城市土地市场供给与需求分析3.3 城市地价变动的原因与机制3.4 土地竞租与城市土地利用第4章 城市土地价格运行机制城市土地价格与集聚经济效应4.1 集聚经济理论概述4.2 集聚经济效应与城市土地价格4.3 加入产出外部性和集聚经济效应的城市土地市场模型第5章 城市土地价格运行机制二:城市土地价格与房价的互动关系5.1 房价与地价关系的理论分析5.2 房价与地价关系的实证分析5.3 国际经验及借鉴第6章 城市土地价格管理机制及政策设计6.1 当前我国城市土地价格管理中存在的主要问题6.2 地方政府在城市土地市场上的角色与地位6.3 城市土地市场中的博弈关系分析6.4 基于市场势力的房地产市场价格分析6.5 城市土地价格管理机制的政策设计第7章 城市地价合理性分析7.1 房地产价格上涨财富效应的实证分析7.2 从居民承受能力分析地价的合理性7.3 从城市竞争力分析地价合理性7.4 土地价格上涨与宏观经济增长关系分析结论参考文献后记
摘要:
土地价格关乎居民生活、企业生产、城市竞争力、国民经济稳定和国家财富质量等。但由于城市土地价格机制的不完善,导致了城市土地粗放和低效利用、价格水平不尽合理、土地市场无序、交易效率低下,以及地方政府权力滥用等问题。由于城市土地商品的异质性、不可移动性、有限的替代性及供给刚性,土地市场的外部性、垄断性、信息的非对称性等特性,决定了土地价格机制不同于一般商品的特殊性。本书构建了一个城市土地价格机制分析框架:以马歇尔的新古典均衡价格理论为基本线索,运用其量化分析工具如成本—收益分析、供求分析、均衡分析等进行分析的同时,运用产权理论、垄断价格机制理论、市场规制理论、博弈论、城市几何理论、程式化事实等理论从城市土地价格形成机制、运行机制和管理机制三方面对城市土地价格机制进行研究。
主题:
城市经济
主题:
市政经济
中图分类:
F293 版次： 4
主要责任者:
邬丽萍