ISBN:
978-7-5036-7665-9 价格： CNY35.00
语种:
中
题名:
最新征收拆迁法律业务操作指引 / 王才亮著 ,
版次:
1
出版发行:
出版地： 出版社： 法律出版社 出版日期： 2007.11
载体形态:
531页 32开
责任者附注:
王才亮,1954年出生于江西景德镇,现为北京市才良律师事务所主任、高级律师、中华全国律师协会发展战略委员会委员、民委会委员兼人身财产杈论坛副主任。王才亮律师在从事律师职业的同时,潜心从事法学研究,多次参加国家立法、司法机关的立法研究,参与和配合中央电视台等新闻单位对湖南嘉禾拆迁等重大事件的调查和报道,出版有《购房陷阱防范法律实务》、《中国城市建设与管理法律实务》、《拆迁管理与纠纷处理操作指南》、《房屋拆迁实务》、《房屋拆迁纠纷焦点释疑》、《房屋拆迁疑难问题解答》、《房产维权法律通》、《农村征地拆迁纠纷处理实务》等法学著作。
内容附注:
前言序第一章 总则一、制订目的二、概念界定三、律师办理拆迁法律业务的基本原则四、律师办理拆迁法律业务的前提和要求五、本操作指引的业务适用范围第二章 房屋拆迁前期准备阶段的法律实务第一节 一般规定一、目的和依据二、房屋拆迁前期准备阶段的时点三、房屋拆迁的前提条件四、概念界定五、适用范围第二节 律师代理拆迁人、拆迁单位在房屋拆迁前期准备阶段的操作指引一、律师为拆迁人、拆迁单位提供服务在房屋拆迁前期准备阶段的工作内容二、律师代理拆迁人、拆迁单位在城市房屋拆迁前期准备阶段应当谨慎注意的问题第三节 律师代理被拆迁人、房屋承租人在城市房屋拆迁前期准备阶段的操作指引律师代理被拆迁人、房屋承租人在城市房屋拆迁前期准备阶段的工作内容第三章 房屋拆迁评估中的法律实务第一节 一般规定一、目的和依据二、概念界定第二节 拆迁估价机构的确定一、房屋拆迁估价机构的从业资格二、房屋拆迁估价机构的产生三、拆迁估价委托第三节 拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容一、拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容二、拆迁估价过程中律师为拆迁人提供服务的注意事项三、拆迁估价过程中律师为被拆迁人办理法律业务的注意事项四、拆迁估价过程中律师为估价机构办理法律业务的注意事项第四章 房屋拆迁补偿与安置中的法律实务第一节 一般规定一、目的和依据二、概念界定三、适用范围第二节 拆迁补偿安置协议一、拆迁补偿的方式二、订立拆迁补偿安置协议的主体三、拆迁补偿安置协议的内容第三节 被拆迁房屋面积的确定一、被拆迁房屋面积的确定标准二、面积争议的处理第四节 被拆迁房屋的补偿安置一、居住房屋的货币补偿金额的确定二、非住宅房屋的补偿安置三、可以按照非居住房屋补偿标准认定的情形四、拆迁居住和非居住兼用房屋的补偿安置第五节 特殊对象的补偿与安置一、对低收入、居住困难户的补偿安置的特殊保护二、拆迁宗教团体所有房屋的处理三、拆迁公益事业房屋的处理四、拆迁公共设施的处理五、拆迁由房管部门依法代管的房屋的处理六、拆除违章建筑和临时建筑的处理七、争议房屋拆迁的处理八、拆迁设有抵押权的房屋的处理九、租赁期限未满的房屋拆迁的处理第六节 货币补偿款的分配的一般原则一、公有房屋货币补偿款的分配二、私有房屋补偿款的分割三、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费的处理四、补偿款由他人领取的处理五、被拆迁人拒绝受领补偿款的处理六、售后公房拆迁维修资金的处理第五章 房屋拆迁行政裁决过程中的法律实务第一节 一般规定一、目的和依据二、概念界定三、适用范围第二节 裁决申请与受理阶段一、申请阶段二、审查受理阶段第三节 裁决审理阶段一、对裁决审理的程序和内容的核实二、裁决中止的审查三、裁决终结的审查四、裁决书内容的审查第四节 行政强制执行阶段的律师实务一、审查行政强制执行申请主体二、审查行政强制拆迁前是否依法听证三、审查行政强制执行申请应提交的材料四、行政强制执行其他应注意的事项第六章 农村房屋拆迁中的法律实务第一节 一般规定一、目的和依据二、适用范围第二节 集体土地的征收征用及补偿一、征地的原则二、注意研究本地征地补偿安置具体规定三、征地补偿安置的工作程序第三节 农村房屋拆迁补偿安置一、一般规定二、征地中拆迁居住房屋的补偿安置规定三、拆迁非居住房屋的补偿第四节 农村房屋拆迁评估的一般规定一、一般规定二、对附属物、附着物、在建工程、临时建设的评估三、协助评估最新征收拆迁法律业务操作指引第七章 行政复议与诉讼第一节 拆迁行政复议一、一般规定二、律师在行政复议阶段的法律业务第二节 拆迁诉讼一、一般规定二、律师代理拆迁诉讼应注意以下案件受理管辖的特别规定第三节 律师在拆迁诉讼中的举证一、证明诉讼主体资格的证据二、证明房屋发生拆迁法律事实的证据第八章 附则第九章 《物权法》对我国房屋拆迁制度的重大影响第一节 我国房屋拆迁制度的回顾第二节 《物权法》对我国房屋拆迁制度的八大影响一、平等保护原则应当影响我国的房屋拆迁制度二、着重维护被拆迁人合法权益的原则,将体现在立法和实际工作中,一定程度上改善被拆迁人的弱势地位三、产权登记制度的强化及两个十分重要的特殊四、保护国有资产原则的深化,使被拆迁人的定义得到明确,理清了房屋拆迁法律关系五、保护房屋所有权人权利的原则,对房屋用途的管理将法治化六、国有土地使用权的保护原则,这也是一个颠覆性的改革,也是我国法制立法的巨大进步七、集体财产的保护问题,这也是目前社会矛盾十分尖锐的问题八、《物权法》的实施将增强被拆迁人的维权意识,将给拆迁矛盾的处理提出更高的要求附录:中华全国律师协会律师承办拆迁法律业务操作指引
摘要:
作者以多年承办拆迁纠纷案件的经验和智慧,总结拆迁法律业务中各类实务问题。中华全国律师协会最新公布《律师承办拆迁法律业务操作指引》,对各类疑难问题做出专业界定。本书紧贴律师承办拆迁业务的法律实践,援引丰富案例,附录重要关联法规。
主题:
法律 中国
中图分类:
D922.1 版次： 4
主要责任者:
王才亮 著